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Dúplex en venta en 6036 SW 35th Street A-b, Miramar, FL 33023 con MLS-B26008040

📍 6036 SW 35th Street A-b, Miramar, FL 33023

$650,000.00

2,598 Sqft / 241.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Bien ubicado en zona de autopistas, centros comerciales y parques.
Duplex de dos pisos con cocina, sala y medio baño en cada lado.
Garaje para 1 coche y estacionamiento adicional para 4 coches en cada lado.
Gran patio trasero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien ubicado duplex estilo casa adosada de dos pisos. Cada lado cuenta con cocina, sala y medio baño con pisos de losa en el primer piso. El segundo piso tiene dormitorios divididos con sus propios baños. Garaje para 1 coche y estacionamiento adicional para hasta 4 coches en cada lado. Gran patio y convenientemente ubicado cerca de autopistas, centros comerciales y parques.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.19

Precio de Cierre: $620,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 1:12 pm

Medidas

Área Habitable: 2,598 Sqft / 241.36 m²

Área Construida: 2,598 Sqft / 241.36 m²

Área del lote: 6,256 Sqft / 581.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,682.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6036 SW 35th Street A-b, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $406,980.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: RODGERS HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RODGERS HEIGHTS 25-45 B LOT 44 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125151150

Zonificación: RM4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairmount Park Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 4:47 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 4:42 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:27 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 6036

Número de la Unidad: A-b

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 45.2''

Longitud: W81° 47' 31.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008040

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