Apartamento en venta en 6549 Via Regina 6549, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26008130
6549 Via Regina 6549, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad hermosa
- Aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2026
- Techos altos actualizados
- Cable e internet incluidos en la HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad hermosa, aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2026, techos altos actualizados, cable e internet incluidos en la HOA. Comunidad segura y maravillosa con portón y un área de piscina increíble. Mejores escuelas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$340,000.00
Precio original en que se listó:
$370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$301.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 8:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,126 Sqft / 104.61 m²
Área Construida:
1,126 Sqft / 104.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Pizarra
Año de instalación del techo:
2007
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,547.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6549 Via Regina 6549, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
PLUM AT BOCA POINTE CONDOS ONE THRU 15 FILED IN OR
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable
Nombre de la asociación:
PLUM BOCA RATON
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PLUM AT BOCA POINTE
Teléfono de la asociación:
561-994-2334
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLUM AT BOCA POINTE COND NO 1 UNIT 10 BLDG 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424734150020100
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de septiembre de 2026 8:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 8:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Find-A-Home Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Via Regina
Número de Calle:
6549
Número de la Unidad:
6549
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 55.9''
Longitud:
W81° 51' 9.5''
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