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Casa en venta en 3580 Birague Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-B26008132

📍 3580 Birague Drive, Wellington, FL 33449

$875,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,819 Sqft / 354.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios y 3.5 baños con oficina
Ubicada en la comunidad de Versalles en Wellington
Ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos y generador para toda la casa
Cocina bien equipada con estufa de gas, horno doble y refrigerador personalizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta espaciosa y hermosamente diseñada casa de 5 dormitorios y 3.5 baños con oficina, ubicada en la muy solicitada comunidad de Versalles en Wellington. Ofreciendo generoso espacio de vida y distribución funcional, con ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, así como un generador para toda la casa del año 2023, esta casa es perfecta tanto para vivir como para entretener. Hermosas áreas de vida abiertas, techos altos y abundante luz natural. La cocina bien equipada con estufa de gas, horno doble y refrigerador personalizado se integra perfectamente con la sala de familia, creando el espacio ideal para reunirse. Este plano incluye amplios dormitorios y una lujosa suite principal en el primer piso con baño privado y mucho espacio de armario. Disfrute de la vida al aire libre en Florida con un patio trasero privado perfecto para relajarse o recibir invitados. Otras características incluyen aire acondicionado nuevo del año 2022, calentador de agua nuevo del año 2018 y lavadora y secadora nuevas del año 2025. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y lugares de equitación, esta belleza en una calle sin salida está verdaderamente lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 1:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 3,819 Sqft / 354.80 m²

Área Construida: 4,527 Sqft / 420.57 m²

Área del lote: 6,893 Sqft / 640.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Jardín, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosas/Losas, Pizarra

Año de instalación del techo: 2003

Estilo de la arquitectura: Tradicional, Europeo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: NW corner of the home

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,113.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3580 Birague Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $763,989.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,017.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Versailles at Wellington Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Versailles at Wellington

Teléfono de la asociación: (561) 333-7577

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES PUD LT 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424050000300

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 1:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 4:36 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Wellington

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Birague

Número de Calle: 3580

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33449

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 28''

Longitud: W81° 47' 36.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $149,159

Valor Promedio de Vivienda $625,500

Renta Promedio $2,892/mes

Edad Promedio 49 años

Población 9,131

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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