Apartamento en venta en 3100 N Palm Aire Drive 706, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26008300

📍 3100 N Palm Aire Drive 706, Pompano Beach, FL 33069

$187,000.00
1 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran condominio de un dormitorio y dos baños con muchas ventanas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del campo de golf y el skyline de Ft Lauderdale
  • Unidad amueblada y remodelada con ventanas de impacto contra huracanes nuevas
  • Acceso fácil a instalaciones como piscinas, campo de golf, tenis, senderos para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran condominio de un dormitorio y dos baños con muchas ventanas. Espacioso, luminoso, con vistas al campo de golf y una vista impresionante del skyline de Ft Lauderdale. Limpio, moderno, hermosamente amueblado, recién pintado con todas las ventanas de impacto contra huracanes nuevas. Vestidor, mucho espacio de almacenamiento. El dormitorio incluye base de cama ajustable para comodidad personalizada y cortinas de ventana de apagado. Mudarse directamente y disfrutar de una unidad completamente amueblada con todos los elementos esenciales para una experiencia de llave en mano. Edificio tranquilo, acceso fácil a piscinas, golf, tenis, senderos para caminar y andar en bicicleta, mercado Publix, el centro Skolnick que ofrece espectáculos en vivo y actividades. Caminar al casino Harrahs y Top Golf en 'The Pomp'. Corto viaje a la playa, maravillosos nuevos restaurantes y grandes lugares de conciertos. Esta unidad es un "debe ver" para apreciar lo realmente agradable que es.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $187,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.29
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 3100 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 2:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,709.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Palm Aire Drive 706, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NO 9 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 9 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 706 PER CDO BK/PG: 3959/338
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bb0660
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 2:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de marzo de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: 706
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.9''
Longitud: W81° 49' 59.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008300 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008300
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