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Apartamento en venta en 3000 N Ocean Drive 9h, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26008390

📍 3000 N Ocean Drive 9h, Singer Island, FL 33404

$950,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,589 Sqft / 147.62 m² Superficie

En Venta

Welcome to Tiara on Singer Island Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La prestigiosa Tiara en la Isla Singer, un condominio de 43 pisos frente al océano que ofrece una vida de lujo en uno de los entornos costeros más deseables del condado de Palm Beach
Vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el Intracostal
Estilo de vida de resort con numerosas comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la prestigio de Tiara en la Isla Singer, un condominio emblemático de 43 pisos frente al océano que ofrece una vida de lujo en uno de los entornos costeros más deseables del condado de Palm Beach. Tiara es conocida por su presencia imponente, vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el Intracostal, y un estilo de vida de resort rico en comodidades. Esta comunidad muy buscada ofrece servicio de conserje las 24 horas, seguridad con portón vigilado, estacionamiento asignado, piscina climatizada, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis, pickleball y restaurante en el lugar para mayor comodidad. Coronada por el famoso salón y restaurante de los propietarios Marquis en el piso 43. Esta residencia cuenta con un interior rediseñado con revestimiento de pared de tela de grama iridiscente, una cocina actualizada y vistas panorámicas de amanecer y atardecer desde los 3 balcones privados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $597.86

Ver más unidades mismo edificio: Tiara en 3000 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 1:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,589 Sqft / 147.62 m²

Área Construida: 1,821 Sqft / 169.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Pretensado

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 43

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,402.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 N Ocean Drive 9h, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $590,319.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Tiara

Nombre de la Subdivisión: TIARA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-845-7755

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIARA COND UNIT 9-H

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226070000098

Zonificación: RMH-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 10:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 1:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 9:54 am

Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 1:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Engage

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3000

Número de la Unidad: 9h

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 12.7''

Longitud: W81° 58' 0.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008390

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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