Dúplex en venta en 1547 W 26th Court, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-F10546035
1547 W 26th Court, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex recién construido con dos townhomes
- Cada unidad tiene 4 dormitorios y 2.5 baños
- Amplios townhomes de 1700 pies cuadrados con garajes para un auto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión meticulosamente mantenida en una ZONA DE OPORTUNIDAD. La propiedad ha sido utilizada para alquileres a corto plazo. Excelente oportunidad de ser dueño de un dúplex recién construido que consta de dos townhomes. Cada unidad tiene 4 dormitorios y 2.5 baños. Estos amplios townhomes tienen 1700 pies cuadrados con garajes para un auto. Las unidades cuentan con iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadoras y secadoras de carga frontal, y pisos laminados. Ubicado cerca de importantes proyectos de reurbanización, incluido el vecindario NOMAR, una visión a largo plazo que transforma la zona desde la U.S. 1 hasta el Intracoastal, con un crecimiento continuo desde Lake Park y Northwood (WPB). El vendedor prefiere vender en conjunto con un tríplex en 1559 W 26th Ct.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1547 W 26th Court, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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