Dúplex en venta en 629 NE 36th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26008615

LO DESTACADO:

• Reducción de precio de 50 mil dólares.
• Propiedad de alto potencial con múltiples estrategias de ingresos.
• Configuración flexible para dúplex o casa unifamiliar.
• Ubicación privilegiada cerca de Wilton Manors y Fort Lauderdale.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción de precio de 50 mil dólares. La oportunidad llama en Oakland Park con esta propiedad de alto potencial que ofrece múltiples estrategias de ingresos. Actualmente configurada como una casa unifamiliar de 4 dormitorios, 3 baños y una cocina, el plano y el exterior permiten una configuración de dúplex con un dormitorio, 1 baño y un dormitorio, 2 baños, añadiendo una pared y una segunda cocina. El tasador de la propiedad del condado de Broward refleja la propiedad como un dúplex, reforzando su atractivo de inversión. Las características incluyen un techo más nuevo, dos medidores eléctricos y dos medidores de agua. Puede alquilarse como casa unifamiliar o reubicarse para un potencial de ingresos duales. Patio completamente cercado más un área adicional cercada más allá. Ubicación privilegiada cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, playas, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Esta propiedad presenta una oportunidad rara para que los inversionistas capitalicen múltiples estrategias de salida dentro de un solo activo. El plano existente permite el uso continuo como una residencia de 4 dormitorios, 3 baños o la reubicación a una configuración de estilo dúplex, alineándose con cómo la propiedad es reflejada por el tasador del condado de Broward. Los medidores eléctricos y de agua separados ya instalados respaldan el potencial generador de ingresos. La profundidad del lote con un área adicional cercada más allá del patio principal crea flexibilidad adicional para uso al aire libre, almacenamiento o mejoras futuras. Una fuerte demanda de ubicación cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y la playa respalda aún más tanto el alquiler como el valor a largo plazo. Las oportunidades con este nivel de flexibilidad, infraestructura y posicionamiento no son comúnmente disponibles.