Apartamento en venta en 2601 NE 14th Avenue 306, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26076488
2601 NE 14th Avenue 306, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad relucen con perfección.
- Tres balcones con vista a la avenida panorámica.
- Acceso a piscina, gimnasio y espacio comunitario a pocos pasos.
- Condominio con amenidades estilo resort en Wilton Manors.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Grosos pisos de losa en toda la propiedad brillan con perfección. El propietario niveló y renovó completamente todos los pisos. No uno, ni dos, sino TRES balcones que dan a la avenida panorámica en el centro del complejo. A solo pasos de la piscina, gimnasio, espacio comunitario y más. Este bien equipado condominio en Wilton Station Res Condo ofrece generosos 1,681 pies cuadrados de espacio habitable terminado con dos dormitorios y dos baños completos. Incluye un espacio de estacionamiento designado en el garaje subterráneo. Ubicado en un complejo con portón en el codiciado Wilton Manors, esta propiedad cuenta con amenidades de estilo resort y está a poca distancia a pie de todos los restaurantes, tiendas y entretenimiento en Wilton Drive.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$386.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 6:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,681 Sqft / 156.17 m²
Área Construida:
1,681 Sqft / 156.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Plano, Edificado
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
272
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,265.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 NE 14th Avenue 306, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$492,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,679.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
543
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras
Nombre de Edificio:
Flagler
Nombre de la Subdivisión:
WILTON STATION RES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Wilton Station Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WILTON STATION
Teléfono de la asociación:
954-565-0883
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WILTON STATION RES CONDO UNIT 306 BLDG FLAGLER PER CDO BK/PG: 42297/346
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226bm2030
Zonificación:
PUD-M
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 8:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
NextHome Realty Professionals
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
2601
Número de la Unidad:
306
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 39.6''
Longitud:
W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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