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Casa adosada (townhouse) en venta en 4115 Carriage Drive P2, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26008653

📍 4115 Carriage Drive P2, Pompano Beach, FL 33069

$499,999.00

4 Dorm.

4 Baños

2,278 Sqft / 211.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños, bellamente mantenida y espaciosa
Baño principal en la planta baja con techos altos
Techo nuevo, canaletas nuevas y aire acondicionado 2025
Cuota mensual de mantenimiento baja que cubre agua, cable, internet, pintura exterior, paisajismo y mantenimiento del techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCIDO POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO! ¡TIENE VALOR INMOBILIARIO INTEGRADO! Casa adosada de 4 dormitorios y 4 baños, bellamente mantenida y sorprendentemente espaciosa, ubicada en la muy solicitada comunidad Palm Aire, con techos altos, baño principal en la planta baja, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores de gran tamaño y baños remodelados. Disfruta de una vida de bajo mantenimiento con mejoras recientes que incluyen techo nuevo, canaletas nuevas y aire acondicionado nuevo 2025. La asociación es financieramente sólida, con reservas saludables y sin evaluaciones especiales próximas. La cuota mensual de mantenimiento, entre las más bajas de la zona, cubre agua, cable, internet, pintura exterior, paisajismo y mantenimiento del techo, dejándote responsable solo de la electricidad y el seguro interior. Esta comunidad que permite mascotas también ofrece fantásticas amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de baloncesto, canchas de tenis, área de voleibol y un parque infantil para niños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00

Precio original en que se listó: $574,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:48 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,278 Sqft / 211.63 m²

Área Construida: 2,278 Sqft / 211.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Patio

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Inferior, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 70

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4115 Carriage Drive P2, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,950.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,169.99

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 4115

Nombre de la Subdivisión: MISTY OAKS AT PALM-AIRE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: DST Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Misty Oaks At PALM-AIRE

Teléfono de la asociación: (954) 933-2353

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 715

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MISTY OAKS AT PALM-AIRE CONDO UNIT 2 BLDG P PER CDO BK/PG: 17002/947 AND AMCDO BK/PG: 20973/129

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205jk0120

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 1:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 11:11 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carriage

Número de Calle: 4115

Número de la Unidad: P2

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 10.6''

Longitud: W81° 49' 1.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008653

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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