Apartamento en venta en 7300 Wayne Avenue 213, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26008671

📍 7300 Wayne Avenue 213, Miami Beach, FL 33141

$239,900.00
1 Dorm.
2 Baños
784 Sqft / 72.84 m² Superficie
En Venta
1 - BUILDING FRONT - Foto #1 de la propiedad
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2 - SIDEVIEW BLDG - Foto #2 de la propiedad
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3 - ENTRANCE DOOR - Foto #3 de la propiedad 4 - LOBBY - Foto #4 de la propiedad 4B - MAILBOXES - Foto #5 de la propiedad 5 - OPEN AREA - Foto #6 de la propiedad 6 - LIVING ROOM - Foto #7 de la propiedad 7 - BEDROOM - Foto #8 de la propiedad 9 - BUILT IN CLOSET - Foto #9 de la propiedad 10 - BDR CLOSET - Foto #10 de la propiedad 11 - BATHROOM - Foto #11 de la propiedad 12 - HALLWAY - Foto #12 de la propiedad 13 - KITCHEN - Foto #13 de la propiedad 14 - KITCHEN A - Foto #14 de la propiedad 15 KITCHEN DINING - Foto #15 de la propiedad 16 - BALCONY - Foto #16 de la propiedad 17 POOL - Foto #17 de la propiedad 17A - POOL - Foto #18 de la propiedad 18- GYM - Foto #19 de la propiedad 19 - WASHER DRYER 2ND FLOOR - Foto #20 de la propiedad 20 - PARKING SPACE - Foto #21 de la propiedad 21 - SO. BEACH VIEWS - Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con un dormitorio y un baño y medio
  • Ofrece comodidad lista para mudarse y un estilo de vida inigualable en Miami Beach
  • Cuenta con estacionamiento asignado cubierto y closet espacioso
  • La propiedad se encuentra cerca de South Beach y Bal Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un ajuste de precio nuevo, una gran oportunidad para compradores y agentes por igual, este raramente disponible condominio de un dormitorio y un baño y medio en Parkview Plaza ofrece comodidad lista para mudarse, un valor sólido y un estilo de vida inigualable en Miami Beach. La residencia cuenta con espacio de closet generoso, aire acondicionado y calefacción central recién instalados, y estacionamiento asignado cubierto. Parkview Plaza es un edificio bien mantenido con servicio de fibra óptica recién instalado, piscina, gimnasio y instalaciones de lavandería en cada piso. Está idealmente ubicado a solo unas cuadras de South Beach y Bal Harbour, con acceso fácil al transporte público, parques, restaurantes y el icónico Bandshell. Con su certificación de re-certificación de 40 años y SIRS completada, esta propiedad ofrece confianza adicional, calidad duradera y atractivo excepcional en el corazón de Miami Beach. La información se considera confiable, pero no está garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $249,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.99
Ver más unidades mismo edificio: Parkview Plaza en 7300 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 784 Sqft / 72.84 m²
Área Construida: 784 Sqft / 72.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,687.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 Wayne Avenue 213, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $131,558.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $613.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Bajo edificio, Garaje Independiente, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Parkview Plaza Condominium
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Parkview Plaza Condo Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkview Plaza Condo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW PLAZA CONDO UNIT 213 UNDIV .010% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10958-2146 OR 12054-2950 0184 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020930490
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 213
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 29.9''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008671 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008671
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