Apartamento en venta en 7904 West Drive 903, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12083730
7904 West Drive 903, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9.º piso con vistas panorámicas al mar
- Balcón abierto y ventanas de alto impacto
- Pisos laminados y acabados de lujo
- Amenidades exclusivas: piscina frente al mar, marina con muelle disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble oportunidad frente al mar en el corazón de North Bay Village! Despiértese con hermosas vistas al mar desde esta luminosa residencia de 9.º piso en el deseado Bayshore Club de Yates y Tenis. Esta unidad ofrece un balcón abierto, ventanas de alto impacto, pisos laminados y una oportunidad fantástica de poseer una parte del estilo de vida frente al mar de Miami. Disfrute de amenidades excepcionales, incluyendo una piscina frente al mar, marina con disponibilidad de muelle, acceso seguro al edificio, portero, ascensores y más. Idealmente ubicada a solo minutos de Miami Beach, Bal Harbour, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Con oportunidades de alquiler flexibles, esta propiedad es una excelente opción para inversores o compradores que buscan una casa de vacaciones o residencia a tiempo completo en una zona de rápido crecimiento. Incluye un espacio de estacionamiento. ¡No pierda esta excepcional oportunidad de poseer una propiedad frente al mar a un precio atractivo! ¡AMIGABLE CON AIRBNB! Disfrute de oportunidades de alquiler flexibles, lo que hace que esta sea una excelente opción para inversores y aquellos que buscan maximizar el potencial de su propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 903, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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