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Casa en venta en 6839 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26008959

📍 6839 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437

$739,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,379 Sqft / 221.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La cocina tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina de inducción
La residencia principal tiene vistas impresionantes y acceso a la lanai y armarios empotrados
La propiedad cuenta con un paisajismo personalizado y iluminación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad del año 2022 cuenta con un techo nuevo. Está situada en una de las parcelas interiores más grandes con forma de porción de pastel que dan a un lago. Es un modelo Granada muy querido con pisos de losa en toda la propiedad. Cuenta con zócalos contemporáneos. Ofrece vistas al agua desde el momento en que se entra. La propiedad es luminosa y brillante, con un plano de piso abierto que cuenta con paredes lisas, iluminación empotrada de LED y accesorios actualizados. La cocina con comedor tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de inducción y un armario para alimentos. El tercer dormitorio se está utilizando como oficina. El dormitorio principal es grande y cuenta con vistas impresionantes, acceso a la lanai y armarios empotrados. El baño principal cuenta con encimeras de granito, armarios de madera, dos lavabos y una bañera. Ambos baños han sido actualizados con puertas de ducha sin marco. La propiedad cuenta con una lanai con pantalla y un patio al aire libre. El paisajismo y la iluminación son personalizados. El club social de Valencia Isles ha sido renovado y cuenta con un bistró. Se están construyendo cuatro canchas de pickleball y de bocce adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00

Precio original en que se listó: $739,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.12

Precio de Cierre: $745,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,379 Sqft / 221.02 m²

Área Construida: 3,143 Sqft / 291.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: The Granada

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 793

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,465.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6839 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,817.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,634.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $195.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Valencia Isles

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA ISLES 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Valencia Isles Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Isles

Teléfono de la asociación: 5613694747

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA ISLES PL 1 LT 286

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533130002860

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 3:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 12:42 am

Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broder Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fiji

Número de Calle: 6839

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 24.1''

Longitud: W81° 50' 45.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008959

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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