Apartamento en venta en 3100 N Ocean Drive H-1506, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26009101

📍 3100 N Ocean Drive H-1506, Singer Island, FL 33404

$2,650,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 15 con vistas al Océano Atlántico y al canal intracostero
  • Cuenta con un diseño de concepto abierto y 2 habitaciones y 2.5 baños
  • La propiedad ofrece vistas y acceso a una terraza ampliada desde cada habitación
  • La exposición sur proporciona luz natural durante todo el día y vistas al amanecer y atardecer sobre la isla Peanut

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar en esta residencia del piso 15, se es recibido con vistas de ambos el Océano Atlántico y el canal intracostero a través de una pared de vidrio de piso a techo. Completada en 2023, esta residencia de 1.600 pies cuadrados de concepto abierto de dos habitaciones y 2.5 baños cuenta con las ventajas de la vida moderna, como ventanas a prueba de impacto en toda la propiedad, sistema inteligente de hogar con wifi, persianas eléctricas, armarios personalizados de Italkraft y electrodomésticos Miele. Disfrute de las vistas y el acceso a la terraza ampliada desde cada habitación. La exposición sur otorga luz natural durante todo el día, así como amaneceres y atardeceres frente al mar que se extienden sobre la isla Peanut. Amrit ofrece a sus residentes las comodidades de la vida en condominio, con las comodidades de un hotel de lujo, incluyendo estacionamiento con valet, servicio de playa, servicio de habitaciones, piscinas al estilo de un resort, conserje y acceso a una instalación de spa y bienestar de más de 100.000 pies cuadrados. La residencia se puede ofrecer lista para ocupar, y el edificio es amigable con los inversores, ya que permite alquileres ilimitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,315.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 3:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 2,015 Sqft / 187.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 189
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,072.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Drive H-1506, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,038.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Parque para perros, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: Amrit Ocean
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Amrit Ocean Resort & Condominiums
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMRIT OCEAN RESORT CONDO UNIT 1506
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226190001506
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: H-1506
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 16.3''
Longitud: W81° 58' 0.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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