Apartamento en venta en 2640 Lake Shore Drive 1416, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26009115
2640 Lake Shore Drive 1416, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua de varios millones de dólares sin el precio de varios millones de dólares
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado de 154 pies cuadrados
- 3 dormitorios y 3 baños completos con cocina actualizada y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina en la orilla del agua, canchas de tenis y sala de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivo de pavimentación disponible al recibir una oferta aceptable. ¿Alguna vez has imaginado ser dueño de una residencia con vistas al agua de varios millones de dólares sin el precio de varios millones de dólares? Esta es tu rara oportunidad. Situada en el codiciado rincón sureste del piso 14, esta excepcional residencia de esquina en el condominio Marina Grande ofrece lo que es probablemente uno de los puntos de vista más impresionantes en todo el condado de Palm Beach. Desde el momento en que entras, te cautivan las vistas panorámicas de 180 grados que se extienden hacia el sur a lo largo del Intracoastal desde Palm Beach hasta North Juno Beach, mientras que al mismo tiempo capturan las aguas turquesa centelleantes del Océano Atlántico al este. Vistas de esta categoría son verdaderamente irreemplazables y imposibles de recrear. Aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio de vida interior, balcón privado de 154 pies cuadrados ideal para entretenimiento en el amanecer y la noche, 3 dormitorios, 3 baños completos, rara posición de unidad final con ventanas adicionales con orientación sur para una mayor luz natural, tratamientos de ventanas motorizados en el área de estar, cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, hornos dobles y cajón de calentamiento, encimeras de granito elegantes, lavadora y secadora de tamaño completo en cuarto de lavandería dedicado. Los residentes de Marina Grande disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort privado con instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina en la orilla del agua recién renovada, canchas de tenis, pickleball y bocce, sala de fitness de última generación, sauna y salas de vapor, salas de billar y cartas elegantes, conserje y seguridad las 24 horas, servicios de valet. Para los entusiastas de la navegación, una marina de servicio completo a solo unos pasos proporciona un acceso sin esfuerzo al Intracoastal y la entrada directa al océano en cuestión de minutos, una ventaja sin igual para el estilo de vida del sur de Florida. Idealmente situada en el corazón del corredor de la orilla del agua de Palm Beach, a 5 minutos de las playas prístinas de la Isla Singer, cerca del Parque Phil Foster, conocido internacionalmente por el snorkel y el buceo, a 15 minutos del Puerto de Palm Beach, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, a minutos de la luxuria de renombre mundial de Palm Beach y West Palm Beach, que ofrece comida fina, compras de diseñadores, golf y atracciones culturales. Esta residencia representa una joya de lujo oculta por menos de 1 millón de dólares, un valor extraordinario para un condominio de esquina con vistas al agua irreemplazables, instalaciones de resort y ubicación premier.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 Lake Shore Drive 1416, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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