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Cuádruplex en venta en 752 Martin Luther King Boulevard 1-5, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11156558

📍 752 Martin Luther King Boulevard 1-5, Riviera Beach, FL 33404

$769,000.00

5 Baños

1,944 Sqft / 180.60 m² Superficie

En Venta

Screenshot 2026-01-18 at 6.03.09PM Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de 5 unidades generadora de ingresos con potencial de valorización excepcional.
Cinco (5) unidades de 1 dormitorio / 1 baño, cada una con medidores eléctricos separados.
Zonificación Comercial General que permite diversas oportunidades de desarrollo y expansión.
Ubicación en Área de Renovación Comunitaria (CRA) y Zona de Oportunidad designada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La verdadera propiedad de 5 unidades generadora de ingresos ofrece un sólido flujo de efectivo y un excepcional potencial de valorización. El edificio consta de cinco (5) unidades de 1 dormitorio / 1 baño, todas con medidores eléctricos separados, lo que facilita la gestión y la facturación individual de servicios públicos. Situada en un terreno zonificado como Comercial General, esta propiedad permite una amplia gama de oportunidades de reurbanización y expansión, incluida la posibilidad de agregar unidades adicionales (comprador debe verificar). La propiedad está ubicada dentro de un Área de Renovación Comunitaria (CRA) y una Zona de Oportunidad designada, lo que la hace especialmente atractiva para inversores que buscan ventajas fiscales y apreciación a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 7:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 5

Medidas

Área Habitable: 1,944 Sqft / 180.60 m²

Área Construida: 15,502 Sqft / 1440.18 m²

Área del lote: 15,502 Sqft / 1440.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1930

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,850.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 752 Martin Luther King Boulevard 1-5, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: INLET CITY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Otro, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INLET CITY LTS 18 TO 21 INC BLK 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434232010210180

Zonificación: CG(cit

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 7:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 9:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 10:04 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Troy Estates LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Martin Luther King

Número de Calle: 752

Número de la Unidad: 1-5

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 10.6''

Longitud: W81° 56' 6.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# R11156558

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11156558

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