Casa en venta en 830 NE Boca Bay Colony Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26009179
830 NE Boca Bay Colony Drive, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una doble parcela con 180 pies de frente a la costa con acceso a aguas profundas y sin puentes fijos, ideal para entusiastas de la navegación.
- La residencia se encuentra al final de una península en forma de calle sin salida y cuenta con un muelle de 100 pies de largo (2015) capaz de alojar múltiples embarcaciones.
- La propiedad incluye ventanas y puertas de impacto completas (2014) y un techo de losa de concreto (2014).
- La propiedad se encuentra en una ubicación costera tranquila con vistas pacíficas al agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva y mejorada oferta de precio de esta casa frente al agua en East Boca Raton ha vuelto al mercado. Disfrute de una doble parcela con 180 pies de frente a la costa recta con acceso a aguas profundas y sin puentes fijos, perfecto para entusiastas de la navegación. Idealmente situada al final de una península en forma de calle sin salida, esta residencia costera cuenta con un muelle de 100 pies de largo (2015) capaz de alojar múltiples embarcaciones. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto completas (2014), un techo de losa de concreto (2014) y una parcela expandida de 13.500 pies cuadrados, que ofrece tanto privacidad como valor a largo plazo en una de las ubicaciones frente al agua más deseables del sur de la Florida. Situada a lo largo de un tramo tranquilo de la costa, esta propiedad ofrece una atmósfera costera relajada con vistas pacíficas al agua. Ubicada a solo unos minutos del centro de Downtown Boca Raton y de la avenida Atlantic, la colonia Boca Bay ha estado llamando la atención como una de las primeras opciones para los entusiastas de la navegación en East Boca. El área es conocida por sus casas personalizadas más nuevas, parcelas de tamaño extra, calles anchas y servicios públicos subterráneos, junto con acceso conveniente al océano, verdaderamente una joya escondida dentro del mercado de la costa de Boca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 NE Boca Bay Colony Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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