Apartamento en venta en 3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26056975

📍 3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487

$3,850,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,677 Sqft / 341.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina en la azotea ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero
  • La propiedad ha sido completamente remodelada en 2022 con un compromiso incansable con la calidad, el confort y la belleza
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, líneas arquitectónicas limpias y acabados personalizados que crean un ambiente de elegancia y sofisticación
  • La cocina del chef está diseñada para ser funcional y hermosa, con armarios italianos personalizados y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en lo alto sobre la costa del Atlántico, esta extraordinaria residencia de esquina en la azotea del nordeste ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero. Más que simplemente una residencia de lujo, es un santuario privado donde el diseño excepcional, la vida sin esfuerzo, el entretenimiento espectacular y la belleza natural del sur de la Florida se unen en perfecta armonía. Completamente reimaginada en 2022 a través de una renovación de diseño incansable, cada aspecto de esta residencia lista para ocupar ha sido cuidadosamente seleccionado con un compromiso incansable con la calidad, el confort, la belleza y la funcionalidad. Desde los acabados más finos hasta la integración sin esfuerzo de la tecnología de vanguardia, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para que todos lo disfruten. Las paredes de vidrio resistente a los huracanes desde el piso hasta el techo inundan la casa con luz natural mientras enmarcan vistas panorámicas del océano y del Canal Intracostero desde casi todas las habitaciones. El nivel superior muestra un dramático piso de losa de porcelana de 4' x 4', líneas arquitectónicas limpias y acabados personalizados que crean un ambiente de elegancia sutil y sofisticación intemporal. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina del chef diseñada para ser igualmente funcional que hermosa. Los armarios italianos personalizados se complementan con una excepcional suite de electrodomésticos Thermador, que incluye una cocina de inducción, dos hornos de convección de pared, un microondas integrado en un cajón, refrigeración de vino dedicada y un refrigerador de despensa independiente. Un amplio vestidor, dos lavavajillas Miele, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa y agua caliente instantánea completan una cocina perfectamente equipada para todo, desde comidas familiares relajadas hasta elegantes soirées en la orilla del agua. La tecnología ha sido tejida sin esfuerzo en toda la residencia para mejorar la vida diaria mientras preserva su ambiente pacífico. El Wi-Fi mejorado en toda la casa, la iluminación LED empotrada, el sonido surround Sonos de alta gama en las áreas de vida principal y la suite principal, la iluminación con sensor de movimiento en los baños y los vestidores personalizados, y los inodoros inteligentes de lujo crean una casa que es a la vez notablemente sofisticada y excepcionalmente fácil de vivir. Una de las características arquitectónicas más distintivas de la residencia es su plan de dos niveles cuidadosamente diseñado, que ofrece un equilibrio ideal entre el entretenimiento y la vida privada. El nivel superior está dedicado a la vida diaria elegante y al entretenimiento memorable, donde los espacios de reunión expansivos fluyen sin esfuerzo hacia una terraza espaciosa con vistas expansivas del agua. Cada espacio ha sido diseñado para abrazar este entorno extraordinario. Un ascensor privado en la residencia, complementado por una impresionante escalera arquitectónica, conduce al nivel inferior donde tres suites de dormitorios generosamente proporcionadas ofrecen un retiro tranquilo alejado de la actividad de arriba. La suite principal y un dormitorio adicional disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con vistas al agua, creando escapes al aire libre pacíficos, mientras que los baños de diseño hermosamente equipados completan estos cuartos privados de lujo. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, que incluye una piscina frente al océano recién renovada con una terraza de sol con estilo de cabana, un centro de fitness actualizado, seguridad profesional atenta, administración de 24 horas receptiva, dos espacios de estacionamiento en garaje asignados de alta gama y una unidad de almacenamiento privada. Rara vez una residencia combina este nivel de artesanía, diseño reflexivo, funcionalidad sin esfuerzo y belleza natural impresionante. Mucho más que un penthouse espectacular, es un refugio costero completo lista para ocupar, donde cada detalle ya ha sido realizado, cada comodidad ha sido incorporada con cuidado y cada momento se vive contra los encantadores fondos del Océano Atlántico y del Canal Intracostero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,047.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,677 Sqft / 341.60 m²
Área Construida: 3,677 Sqft / 341.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano, Edificado
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Pilotaje, Permanente
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,368.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,529,985.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Clarendon
Nombre de la Subdivisión: CLARENDON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Clarendon Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CLARENDON
Teléfono de la asociación: 561-276-8592
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLARENDON COND UNIT PH-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633220000114
Zonificación: RMM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3407
Número de la Unidad: PH D
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 50''
Longitud: W81° 56' 8.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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