Apartamento en venta en 3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26056975
3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina en la azotea ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero
- La propiedad ha sido completamente remodelada en 2022 con un compromiso incansable con la calidad, el confort y la belleza
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, líneas arquitectónicas limpias y acabados personalizados que crean un ambiente de elegancia y sofisticación
- La cocina del chef está diseñada para ser funcional y hermosa, con armarios italianos personalizados y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en lo alto sobre la costa del Atlántico, esta extraordinaria residencia de esquina en la azotea del nordeste ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y del Canal Intracostero. Más que simplemente una residencia de lujo, es un santuario privado donde el diseño excepcional, la vida sin esfuerzo, el entretenimiento espectacular y la belleza natural del sur de la Florida se unen en perfecta armonía. Completamente reimaginada en 2022 a través de una renovación de diseño incansable, cada aspecto de esta residencia lista para ocupar ha sido cuidadosamente seleccionado con un compromiso incansable con la calidad, el confort, la belleza y la funcionalidad. Desde los acabados más finos hasta la integración sin esfuerzo de la tecnología de vanguardia, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para que todos lo disfruten. Las paredes de vidrio resistente a los huracanes desde el piso hasta el techo inundan la casa con luz natural mientras enmarcan vistas panorámicas del océano y del Canal Intracostero desde casi todas las habitaciones. El nivel superior muestra un dramático piso de losa de porcelana de 4' x 4', líneas arquitectónicas limpias y acabados personalizados que crean un ambiente de elegancia sutil y sofisticación intemporal. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina del chef diseñada para ser igualmente funcional que hermosa. Los armarios italianos personalizados se complementan con una excepcional suite de electrodomésticos Thermador, que incluye una cocina de inducción, dos hornos de convección de pared, un microondas integrado en un cajón, refrigeración de vino dedicada y un refrigerador de despensa independiente. Un amplio vestidor, dos lavavajillas Miele, un sistema de filtración de agua de osmosis inversa y agua caliente instantánea completan una cocina perfectamente equipada para todo, desde comidas familiares relajadas hasta elegantes soirées en la orilla del agua. La tecnología ha sido tejida sin esfuerzo en toda la residencia para mejorar la vida diaria mientras preserva su ambiente pacífico. El Wi-Fi mejorado en toda la casa, la iluminación LED empotrada, el sonido surround Sonos de alta gama en las áreas de vida principal y la suite principal, la iluminación con sensor de movimiento en los baños y los vestidores personalizados, y los inodoros inteligentes de lujo crean una casa que es a la vez notablemente sofisticada y excepcionalmente fácil de vivir. Una de las características arquitectónicas más distintivas de la residencia es su plan de dos niveles cuidadosamente diseñado, que ofrece un equilibrio ideal entre el entretenimiento y la vida privada. El nivel superior está dedicado a la vida diaria elegante y al entretenimiento memorable, donde los espacios de reunión expansivos fluyen sin esfuerzo hacia una terraza espaciosa con vistas expansivas del agua. Cada espacio ha sido diseñado para abrazar este entorno extraordinario. Un ascensor privado en la residencia, complementado por una impresionante escalera arquitectónica, conduce al nivel inferior donde tres suites de dormitorios generosamente proporcionadas ofrecen un retiro tranquilo alejado de la actividad de arriba. La suite principal y un dormitorio adicional disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con vistas al agua, creando escapes al aire libre pacíficos, mientras que los baños de diseño hermosamente equipados completan estos cuartos privados de lujo. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, que incluye una piscina frente al océano recién renovada con una terraza de sol con estilo de cabana, un centro de fitness actualizado, seguridad profesional atenta, administración de 24 horas receptiva, dos espacios de estacionamiento en garaje asignados de alta gama y una unidad de almacenamiento privada. Rara vez una residencia combina este nivel de artesanía, diseño reflexivo, funcionalidad sin esfuerzo y belleza natural impresionante. Mucho más que un penthouse espectacular, es un refugio costero completo lista para ocupar, donde cada detalle ya ha sido realizado, cada comodidad ha sido incorporada con cuidado y cada momento se vive contra los encantadores fondos del Océano Atlántico y del Canal Intracostero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3407 S Ocean Boulevard PH D, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
