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Apartamento en venta en 4750 S Ocean Boulevard 512, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26009194

📍 4750 S Ocean Boulevard 512, Highland Beach, FL 33487

$475,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,009 Sqft / 93.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad con portón de Boca Highlands en Highland Beach
Ofrece impresionantes vistas a la marina y al océano justo al otro lado de la calle
Incluye acceso exclusivo a un club de playa privado con piscina frente al océano y acceso directo a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad con portón de Boca Highlands en Highland Beach, que ofrece impresionantes vistas a la marina y al océano justo al otro lado de la calle. Esta residencia llena de luz cuenta con un amplio diseño abierto y un gran balcón privado, perfecto para disfrutar de la brisa costera. Es una gran oportunidad para actualizar y crear su retiro ideal. Aberdeen Arms ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la orilla del Intracoastal, canchas de tenis, centro de fitness, biblioteca, sala de cartas y conserje las 24 horas. Disfrute de acceso exclusivo al Club de Playa privado con una piscina frente al océano y acceso directo a la playa. Estacionamiento cubierto incluido. Ideal como residencia principal o segunda vivienda. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas o renovadas para ilustrar el potencial de la propiedad y no reflejan el estado actual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $475,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 5:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,009 Sqft / 93.74 m²

Área Construida: 1,111 Sqft / 103.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,921.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4750 S Ocean Boulevard 512, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $270,859.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,319.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Aberdeen Arms

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN ARMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Aberdeen Arms

Nombre de la asociación 2: Aberdeen Arms

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aberdeen Arms

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN ARMS COND UNIT 512

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709010005120

Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 5:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:48 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4750

Número de la Unidad: 512

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 28.6''

Longitud: W81° 55' 49.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009194

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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