Casa en venta en 218 SW 7th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26009270
218 SW 7th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La cocina es moderna con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín es amplio y cercado, con un gazebo ideal para entretenimiento
- La ubicación es excelente, a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido REDUCIDA DRÁSTICAMENTE. El propietario desea una venta rápida. Actúe ahora en esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada a minutos de la playa. Es hermosa y actualizada en toda la propiedad. La cocina es moderna con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. El plano de la planta es abierto y espacioso, con una cocina moderna y un área de comedor acogedora. El jardín es enorme y cercado, con un gazebo, ideal para entretenimiento. La ubicación es excelente, a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y mucho más. No hay asociación. La propiedad cuenta con paneles solares que actualmente están en arrendamiento, el cual un comprador puede asumir. La factura de electricidad es aproximadamente de 160 dólares al mes. Los baños están actualizados. Es una excelente inversión. Esta propiedad también sería perfecta para un Airbnb porque está ubicada cerca de la playa. Esta no durará. Ya hay un inquilino en el lugar, es una excelente inversión. La propiedad se vende tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 218 SW 7th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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