Casa villa en venta en 8628 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26009301

📍 8628 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951

$347,724.00
3 Dorm.
2 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta
1776 Villa photo Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua y porche cubierto
  • Diseño pensado con techos abovedados de 10 pies y habitaciones divididas en tres secciones
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran cantidad de luz natural
  • Acceso fácil a autopistas, escuelas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárate para el verano en esta asombrosa casa de 1776 pies cuadrados que ofrece el estilo de vida que siempre has soñado. La vista al agua y el porche cubierto permiten la paz y la privacidad. Un diseño pensado con techos abovedados de 10 pies, habitaciones divididas en tres secciones, y un plano de piso abierto. Mucha luz natural, una gran habitación de lavandería, baño principal con una tina de jardín separada, y ducha de vestidor. Hay mucho que amar en esta casa. Disfruta de una sala de fitness completa. El club con una sala de múltiples propósitos, área de juego para niños, y ducha al aire libre. Una gran piscina y área de patio, zona de picnic con barbacoa, tenis, voleibol, y pickleball para ayudarte a mantener la forma física. Aceras, acceso fácil a la autopista I-95, escuelas, restaurantes, compras, y 2 hermosas playas. El centro de Ft. Pierce con el inlet y eventos al aire libre. No está en zona de inundación. 20.000 dólares. Dinero en efectivo flexible. ¿Quién no querría una casa nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $347,724.00
Precio original en que se listó: $323,572.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 12:28 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: 1776A
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: No
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,333.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8628 Giovanni Avenue, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $46,984.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE FOUR
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Atmos living Management Group
Nombre de la asociación 2: Waterstone CDD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterstone
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE FOUR (PB 96-31) LOT 134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13146001650003
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Creek-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 12:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Giovanni
Número de Calle: 8628
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 32.8''
Longitud: W81° 35' 14.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009301 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009301
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