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Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 1601, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26009317

📍 300 S Australian Avenue 1601, West Palm Beach, FL 33401

$380,000.00

1 Dorm.

1 Baños

729 Sqft / 67.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 16 con vistas impresionantes de la ciudad
Plano de piso abierto y cocina moderna
Balcon privado y acceso a instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en el centro de West Palm Beach en este hermoso condominio del piso 16 ubicado en The Edge. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un plano de piso abierto, cocina moderna, dormitorio grande y un balcón privado con vistas impresionantes de la ciudad. Disfruta de instalaciones de estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, clubhouse y lobby de 24 horas. Ubicada idealmente a minutos de CityPlace, Clematis Street, Brightline, la isla de Palm Beach, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento. Perfecta para una residencia principal, hogar de temporada o propiedad de inversión. Una gran oportunidad para ser propietario en una de las ubicaciones del centro de South Florida más deseables y de crecimiento rápido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 2:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 729 Sqft / 67.73 m²

Área Construida: 779 Sqft / 72.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 16

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,751.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 1601, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $633.17

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Parque para perros, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561.909.6191

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 1601

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260001601

Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 2:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:47 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Australian

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 1601

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 43.5''

Longitud: W81° 56' 9.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009317

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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