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Casa en venta en 8619 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26009464

📍 8619 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065

$679,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,108 Sqft / 195.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Coral Springs
Cuenta con una parcela de casi 15,000 pies cuadrados en una calle sin salida con vistas tranquilas al canal
La casa tiene 4 habitaciones y 2 baños, con un amplio plano de piso abierto y un patio trasero parecido a un parque
La suite principal ha sido ampliada y puede ser fácilmente convertida de vuelta si se desea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido, es una oportunidad rara ubicada en el corazón de Coral Springs, esta joya se encuentra en una parcela de casi 15,000 pies cuadrados en una calle sin salida con vistas tranquilas al canal. La casa de 4 habitaciones y 2 baños cuenta con un plano de piso amplio y abierto, una piscina hermosamente renovada y un patio trasero parecido a un parque perfecto para entretener. La suite principal ha sido ampliada combinando la cuarta habitación, creando un retiro espacioso, y puede ser fácilmente convertida de vuelta si se desea, aunque los registros fiscales reflejan 4 habitaciones. Esta casa ha sido propiedad y cuidada durante muchos años, lo que ofrece una gran oportunidad para actualizaciones y personalizaciones para que se adapte a su estilo personal. Está a solo 4 minutos en bicicleta de la Escuela Primaria Forest Hill y a minutos de "The Walk" con toneladas de opciones para comer, comprar y más. Rodeada de parques y deportes juveniles, esta ubicación realmente captura el estilo de vida de Coral Springs.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,108 Sqft / 195.84 m²

Área Construida: 2,108 Sqft / 195.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 81-120 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Otras estructuras: Cabaña

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2006

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Español antiguo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,319.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8619 NW 26th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,030.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: FOREST HILLS SOUTH

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST HILLS SOUTH 73-50 B LOT 16 BLK F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484122060870

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 3:49 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:01 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 8619

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 46.3''

Longitud: W81° 45' 33.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009464

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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