Apartamento en venta en 2801 Somerset Drive 101, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26009496

📍 2801 Somerset Drive 101, Lauderdale Lakes, FL 33311

$75,000.00
2 Dorm.
2 Baños
865 Sqft / 80.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con portón en la primera planta
  • 2 dormitorios y 2 baños con amplio espacio
  • Vista tranquila del jardín y área de barbacoa
  • Acceso sin escaleras y fácil conexión a servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una vida cómoda y conveniente en este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con portón ubicado en la primera planta de la deseable comunidad Somerset Fase 1. Disfrute de vistas tranquilas del jardín exuberante y del área de barbacoa desde su patio cerrado. El plano abierto presenta un ambiente luminoso y acogedor, dormitorios de gran tamaño, almacenamiento amplio y acceso fácil al primer piso, sin escaleras requeridas. Idealmente situado a 20 minutos en coche de hermosas playas y cerca de transporte, compras, restaurantes y entretenimiento. Sujeto a adenda del vendedor. Todas las ofertas están sujetas a autorización de OFAC. La subasta comienza el 27/07/2026 y termina el 29/07/2026. DEJAR POR 3 AÑOS ANTES DE ALQUILAR DE ACUERDO CON LA HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $86.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 11:39 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 865 Sqft / 80.36 m²
Área Construida: 865 Sqft / 80.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,550.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 Somerset Drive 101, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET NO SEVEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET NO. SEVEN CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 5788/692
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230ak0020
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 11:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 11:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 11:42 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Somerset
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34.7''
Longitud: W81° 48' 32.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009496 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009496
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