Oficina en venta en 900 Federal Highway, Riviera Beach, FL con MLS-B26009771
900 Federal Highway, Riviera Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial multifamiliar de primer nivel en venta
- Ubicada a pocos pasos del Intracoastal
- Oportunidad de inversión excepcional en una ubicación costera muy solicitada
- Cuenta con 15 unidades productoras de ingresos con una mezcla equilibrada de espacios de oficina y retail
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad comercial multifamiliar de primer nivel en venta, a pocos pasos del Intracoastal, excepcional oportunidad de inversión en una ubicación costera muy solicitada, justo a pocos pasos del Canal Intracoastal. Esta bien mantenida propiedad comercial cuenta con 15 unidades productoras de ingresos con una mezcla equilibrada de espacios de oficina y retail, ideal para inversores o usuarios propietarios que buscan un flujo de caja constante y una ventaja a largo plazo. El segundo piso incluye 11 suites de oficina, compuestas por 9 oficinas privadas individuales y 2 unidades dobles más grandes, además de una suite flexible adicional adecuada para una variedad de usos profesionales. En el primer piso, la propiedad también cuenta con una suite de oficina privada triple, lo que mejora la diversidad de opciones de arrendamiento. A nivel de calle, la propiedad ofrece 2 frentes de tienda de alta visibilidad a lo largo de la carretera federal.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Federal Highway, Riviera Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
