Apartamento en venta en 5051 W Oakland Park Boulevard W Unit E212, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26009866

📍 5051 W Oakland Park Boulevard W Unit E212, Lauderdale Lakes, FL 33313

$154,999.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón para mayores de 55 años, bien mantenida y con comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y jardinería tropical
  • Acceso fácil a playas, centros comerciales y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Jardines de Olmo. Comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años que ofrece comodidad y conveniencia. Amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural y privacidad adicional. Disfrute de la jardinería tropical, piscinas climatizadas, club social, gimnasio y áreas de barbacoa. Cuarto de sol cerrado mejorado en 2019 con ventanas de impacto de huracán (un valor aproximado de 10.000 dólares). Nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2022 para eficiencia y confiabilidad. Ubicación ideal cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y Centro Médico de Florida, con acceso fácil a la playa de Fort Lauderdale. Asociación bien administrada. Puntuación de crédito mínima 650. Ideal para jubilados o residentes temporales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $154,999.00
Precio original en que se listó: $164,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Recibidor
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de Toda la Casa
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Modelo del constructor: Elm Gardens
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Patio/Cluster
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,773.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5051 W Oakland Park Boulevard W Unit E212, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: Elm Gardens
Nombre de la Subdivisión: ELM GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación: ACCOUNTING EDGE AND PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-350-0725
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELM GARDENS CONDO UNIT E-212 PER CDO BK/PG: 4189/27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124ae0240
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 12:23 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Park
Número de Calle: 5051
Número de la Unidad: Unit E212
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.7''
Longitud: W81° 46' 59.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009866 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009866
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