Casa en venta en 4786 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26009906

📍 4786 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,855 Sqft / 172.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad y espacio
  • Oficina personalizada con elementos integrados y vestidor
  • Sistema de filtración de agua para toda la casa y cargador de vehículos eléctricos
  • Patio cubierto con pantallas automáticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Evita la espera y el costo de mejoras, esta casa ya tiene todo. La mayoría de las construcciones nuevas no incluyen estas mejoras, los compradores pagan extra y esperan meses. Lote de esquina con privacidad y espacio, oficina personalizada con elementos integrados, vestidor personalizado, sistema de filtración de agua para toda la casa, cargador de vehículos eléctricos, patio cubierto con pantallas automáticas. Programa una visita para esta hermosa casa unifamiliar mejorada y lista para mudarse. Diseñada para un estilo de vida activo y sin esfuerzo para adultos, disfruta de una comunidad vibrante enfocada en la salud y el bienestar, que apoya un estilo de vida activo, social y equilibrado. Cronograma de cierre flexible. Los muebles son negociables. Vive el estilo de vida que has ganado en Cresswind Palm Beach en Westlake. Descubre por qué Cresswind Palm Beach en Westlake es una de las comunidades de adultos activos más destacadas del sur de la Florida. Como la única comunidad de 55 años o más en Westlake con un director de estilo de vida a tiempo completo, Cresswind ofrece un estilo de vida vibrante y inspirado en un resort, donde los vecinos se convierten en amigos y cada día trae nuevas oportunidades para divertirse, el bienestar y la conexión. En el corazón de la comunidad se encuentra el impresionante Club Cresswind, que cuenta con un centro de entrenamiento SmartFIT de última generación impulsado por EGYM, un estudio de yoga y aeróbic, un estudio de arte con cerámica, espacios de reunión social y un club exclusivo para residentes diseñado para un estilo de vida activo y atractivo. Salga afuera y disfrute de instalaciones excepcionales, incluyendo una piscina y spa de estilo resort, piscina de resistencia, 8 canchas de pickleball, canchas de tenis, canchas de bocce y horseshoe, plaza de eventos y parques para perros separados para razas pequeñas y grandes. Desde ligas de pickleball y excursiones de viaje hasta degustaciones de vino, demostraciones de cocina, entretenimiento en vivo, artes y manualidades, talleres de bienestar y oportunidades de voluntariado, siempre hay algo sucediendo. Ya sea que busque mantenerse activo, perseguir nuevos pasatiempos o construir amistades duraderas, Cresswind Palm Beach ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de su puerta principal. Más que un hogar, es una comunidad diseñada para su próximo mejor capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,855 Sqft / 172.34 m²
Área Construida: 2,667 Sqft / 247.77 m²
Área del lote: 5,201 Sqft / 483.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Purificador de Agua, Cocina, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,146.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4786 Saint Armands Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,385.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,099.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $174.89
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Área de taller, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lang Managment
Nombre de la asociación 2: Westlake HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561.476.0051
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 3 LT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404312130004020
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Saint Armands
Número de Calle: 4786
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 4.8''
Longitud: W81° 42' 20.2''
Sufijo de la dirección: Way