Apartamento en venta en 1160 Hillsboro Mile Hillsboro Mile 904, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26009995

📍 1160 Hillsboro Mile Hillsboro Mile 904, Hillsboro Beach, FL 33062

$669,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 9 con vistas despejadas al Intracoastal y al océano
  • Acceso privado a la playa y amarre para barcos de hasta 42 pies
  • Edificio con estilo de resort que ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo piscina climatizada, gimnasio y salón de fiestas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en 1160 Hillsboro Mile #904 en la prestigiosa playa de Hillsboro Beach "Millonarios Mile". Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 9 ofrece vistas despejadas al Intracoastal con impresionantes vistas al océano desde la parte delantera de la unidad, brindando tanto fondos de amanecer como de atardecer desde tu propia casa. Disfruta de un asiento en la primera fila para el desfile de barcos icónico de Florida del Sur y la actividad diaria de yates. La residencia se encuentra en un edificio de estilo de resort bien mantenido que cuenta con acceso privado a la playa (entrada con llave) y amarre para barcos de hasta 42 pies (cuando esté disponible). Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina climatizada, un gimnasio, un salón de fiestas, un salón de fiestas rentable, un área de barbacoa, una estación de lavado de coches con aspiradora y aire, un administrador en el lugar y estacionamiento cubierto bajo el edificio. El edificio ha completado todas las mejoras principales y ha aprobado sus inspecciones de 40 y 50 años, incluyendo nuevos balcones, barandillas, techo, pintura, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, ascensores actualizados, y mucho más. El puente a la isla también ha sido completamente reparado, y la propiedad cuenta con un nuevo letrero de edificio que da a la calle. Casi 100.000 dólares en impuestos especiales ya han sido pagados por el vendedor, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. Ubicada en una isla privada en una de las comunidades costeras más deseables de Florida del Sur, esta es una oportunidad rara para poseer una residencia frente al agua lista para entrar con exposición tanto al océano como al Intracoastal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $557.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Marina, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Otro, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Otro, Casa de Piscina
Lavandería: Lavadero, Área Común, Lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,456.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 Hillsboro Mile Hillsboro Mile 904, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $527,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Muelle de pesca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO ISLAND HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO ISLAND HOUSE CONDO APTS UNIT 904 PER AMCDO CIN #118873759 & CDO BK/PG: 3633/491
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308ab0600
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1160
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 39.6''
Longitud: W81° 55' 13.1''
Sufijo de la dirección: Hillsboro Mile
Este Inmueble en el Mapa