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Casa adosada (townhouse) en venta en 106 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462 con MLS-B26010046

📍 106 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462

$719,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,888 Sqft / 268.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta residencia de esquina es amplia y cuenta con una nueva cubierta, un nuevo sistema de aire acondicionado, pintura interior y exterior fresca, y ventanas y puertas de impacto completas.
Está rodeada de una exuberante vegetación tropical y ofrece un atractivo excepcional en una comunidad bien mantenida.
Cuenta con un área de vida abierta y luminosa que se conecta con una cocina de concepto abierto con espacio de contador y armarios amplios, ideal para entretener o para la vida diaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia residencia de esquina cuenta con una nueva cubierta, un nuevo sistema de aire acondicionado, pintura interior y exterior fresca, y ventanas y puertas de impacto completas. Está rodeada de una exuberante vegetación tropical y ofrece un atractivo excepcional en una comunidad bien mantenida. En el interior, un área de vida luminosa y abierta se conecta con una cocina de concepto abierto que cuenta con espacio de contador y armarios amplios, perfecta para entretener o para la vida diaria. El nivel principal incluye un dormitorio/estudio con un baño completo. Arriba, los pisos de madera conducen a una amplia suite principal y dos dormitorios adicionales, todos con vestidores, además de una conveniente habitación de lavandería. La suite principal incluye un vestidor personalizado y un baño ampliado con tina de inmersión y ducha de acceso. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones en esta comunidad con portón que cuenta con una piscina al estilo de un resort y una playa privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00

Precio original en que se listó: $739,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.22

Precio de Cierre: $714,000.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 11:40 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,888 Sqft / 268.30 m²

Área Construida: 3,458 Sqft / 321.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 95

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,549.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $630,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa

Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Las Brisas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Brisas

Teléfono de la asociación: 561-296-9877

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS UNIT 106 BLDG 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26434510240020060

Zonificación: RH (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 6:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 11:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gersper Team Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Las Brisas

Número de Calle: 106

Ciudad: Hypoluxo

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 6.2''

Longitud: W81° 56' 49.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010046

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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