Dúplex en venta en 723 N 7th Street, Lantana, FL 33462 con MLS-B26016870
723 N 7th Street, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Lantana
- Dos unidades amplias con 3 dormitorios y 2 baños completos cada una
- Diseño funcional con áreas de estar generosas y abundante luz natural
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Lantana. Esta propiedad de duplex bien mantenida cuenta con dos unidades amplias, cada una ofreciendo 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para una fuerte renta o vivienda multigeneracional. Cada unidad ofrece un diseño funcional con áreas de estar generosas, abundante luz natural y tamaños de dormitorio cómodos. El diseño de 3 dormitorios deseable maximiza el potencial de ingresos. Amplio estacionamiento en la entrada y habitaciones de lavandería dedicadas para cada unidad agregan comodidad y atractivo. Perfecto para inversores que buscan dos flujos de alquiler o un ocupante propietario que desee vivir en una unidad y alquilar la otra. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 723 N 7th Street, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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