Oficina en renta en 1405 SE Goldtree Drive, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26010166

📍 1405 SE Goldtree Drive, Port St. Lucie, FL 34952

$20.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio médico profesional con 10,032 pies cuadrados
  • Arrendamiento NNN a $20/pie cuadrado más $7.82/pie cuadrado de CAM
  • Listo para la ocupación y operación inmediata, completamente equipado y amueblado
  • Ubicado en un área médica prominente junto al Hospital HCA Florida St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio Médico Profesional - 10,032 pies cuadrados - Arrendamiento NNN a $20/pie cuadrado más $7.82/pie cuadrado de CAM. Llave en mano y completamente equipado, listo para la ocupación y operación inmediata. No hay Asociación/No hay Aprobaciones. SE PREFERE UN SOLITARIO INQUILINO - DISPONIBLES 5 SUITES CONTIGUAS DE APROXIMADAMENTE 2,006 pies cuadrados cada una. SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE = 10,032 pies cuadrados, 49 espacios de estacionamiento. Ubicado en un área médica prominente junto al Hospital HCA Florida St. Lucie en el conveniente Parque Médico St. Lucie. Justo al lado de la Autopista 1 en el corazón de Port St. Lucie. El mantenimiento del edificio, incluyendo el techo, el aire acondicionado y cualquier mantenimiento interior o exterior, incluyendo el mantenimiento del estacionamiento, será realizado por el inquilino a expensas del inquilino. Aumentos anuales del 2%. Se requiere prueba de seguro de inquilinos. Plano de planta y sitio aéreo disponibles, véase los archivos adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $20.00
Precio original en que se listó: $24.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento del exterior, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Agua, Drenaje, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Otro, Cuidado del suelo, Refacción, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior, Impuestos sobre bienes raíces, Letrero(s), Seguro exterior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:13 am

Medidas

Área Construida: 11,187 Sqft / 1039.31 m²
Área del lote: 44,431 Sqft / 4127.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada, De pie independiente, Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Baño(s) Público(s)
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 5
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,366.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1405 SE Goldtree Drive, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 49
Características del Estacionamiento: Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLMOOR PROFESSIONAL CENTER FIRST REPLAT TRACT B (1.023 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 440171100020000
Zonificación: Profession

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 4:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Goldtree
Número de Calle: 1405
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 4.7''
Longitud: W81° 42' 18.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010166 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010166
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