Casa en venta en 4681 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33314 con MLS-B26010265
4681 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso al océano y sin puentes fijos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y baños remodelados
- Acceso con portón y espacio para almacenamiento de vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El paraíso de los marineros con acceso al océano y sin puentes fijos es una verdadera propiedad de dos dormitorios y dos baños con una tercera habitación espaciosa adjunta y accesible desde el exterior de la casa. Perfecta para cuartos de huéspedes, un despacho o cualquier espacio flexible. Situada en una calle sin salida con mínimo tráfico de paso, esta casa frente al agua cuenta con aproximadamente setenta pies de frente al agua. La propiedad incluye un elevador de barcos, espacio de amarre y acceso lateral con portón ideal para almacenamiento de vehículos adicionales. Al entrar, se encuentra un espacioso salón familiar con elementos construidos a medida, que fluye hacia una gran cocina actualizada con abundante almacenamiento y un área de comedor de tamaño extra. La casa ofrece dos dormitorios de tamaño generoso, dos baños grandes actualizados y una habitación adicional versátil con entrada privada, ideal para huéspedes, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Las mejoras incluyen: dos mil veintiséis: techo y puerta de cabana, dos mil veinticinco: calentador de agua, puerta corrediza de impacto, toldo de patio y electrodomésticos de cocina, dos mil veinticuatro: renovación de baño, dos mil diecinueve: persianas de plantación, dos mil dieciocho: piscina y pavimentos, persianas enrollables, instalación de elevador de barcos usado, nuevo servicio y iluminación, dos mil diecisiete: refuerzo de muro de contención y nuevo sistema de aire acondicionado, puertas y ventanas de impacto, renovación de baño. Más de doscientos mil dólares en mejoras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4681 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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