Casa en venta en 4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A12016750
4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad exclusiva de Davie Country Estates
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera dura en los dormitorios
- Cocina remodelada con fogón de gas y abundante cabinetería
- Patio techado y cerrado con cocina al aire libre, ideal para la vida en el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en la comunidad exclusiva de Davie Country Estates. Esta impecable residencia de esquina más nueva y construida a medida ofrece 4 dormitorios, 3 baños, más un despacho privado, con un deseable plano de piso dividido y techos altos y un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. Las amplias áreas de vida principales destacan pisos de losa neutrales, mientras que todos los dormitorios presentan ricos pisos de madera dura. La hermosa cocina remodelada está equipada con un fogón de gas y abundante cabinetería, y se abre sin problemas al amplio salón familiar con puertas francesas que conducen a un enorme patio techado y cerrado completo con una cocina al aire libre, perfecta para la vida interior/exterior del sur de la Florida. La lujosa suite principal ofrece vestidores de gran tamaño y un baño inspirado en un spa con dos fregaderos, tina de inmersión y ducha separada. Destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería con cabinetería extra, sistema de aspiración central, estufa de gas, calentador de agua más nuevo, jardinería exuberante y árboles frutales, y un garaje para dos coches. Espacio para piscina (ver la representación gráfica). Una rara mezcla de elegancia, funcionalidad y privacidad en uno de los barrios más buscados de Davie.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
