Casa en venta en 4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A12016750

📍 4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314

$950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,540 Sqft / 235.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad exclusiva de Davie Country Estates
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera dura en los dormitorios
  • Cocina remodelada con fogón de gas y abundante cabinetería
  • Patio techado y cerrado con cocina al aire libre, ideal para la vida en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en la comunidad exclusiva de Davie Country Estates. Esta impecable residencia de esquina más nueva y construida a medida ofrece 4 dormitorios, 3 baños, más un despacho privado, con un deseable plano de piso dividido y techos altos y un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. Las amplias áreas de vida principales destacan pisos de losa neutrales, mientras que todos los dormitorios presentan ricos pisos de madera dura. La hermosa cocina remodelada está equipada con un fogón de gas y abundante cabinetería, y se abre sin problemas al amplio salón familiar con puertas francesas que conducen a un enorme patio techado y cerrado completo con una cocina al aire libre, perfecta para la vida interior/exterior del sur de la Florida. La lujosa suite principal ofrece vestidores de gran tamaño y un baño inspirado en un spa con dos fregaderos, tina de inmersión y ducha separada. Destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería con cabinetería extra, sistema de aspiración central, estufa de gas, calentador de agua más nuevo, jardinería exuberante y árboles frutales, y un garaje para dos coches. Espacio para piscina (ver la representación gráfica). Una rara mezcla de elegancia, funcionalidad y privacidad en uno de los barrios más buscados de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,540 Sqft / 235.97 m²
Área Construida: 3,324 Sqft / 308.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Aspiradora Central
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 SW 74th Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $54.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: DAVIE COUNTRY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAVIE COUNTRY ESTATES 144-6 B LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127320190
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 4401
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 58.3''
Longitud: W81° 45' 14.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa