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Apartamento en venta en 5430 Venetia Court N, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26010323

📍 5430 Venetia Court N, Boynton Beach, FL 33437

$169,500.00

3 Dorm.

2 Baños

1,282 Sqft / 119.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el segundo piso con 3 dormitorios y 2 baños completos
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura con flujo abierto sin interrupciones
Cocina con comedor y patio privado cerrado
Acceso a instalaciones como piscina olímpica, canchas de tenis y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una luminosa y brillante residencia de esquina en el segundo piso, con 3 dormitorios y 2 baños completos, que cuenta con techos de gran altura y un flujo abierto sin interrupciones. La casa presenta una cocina con comedor y un patio privado cerrado. También hay una lavadora y secadora de tamaño completo, una unidad de aire acondicionado central nueva y un calentador de agua joven. Platina ofrece un estilo de vida conveniente y activo con un club social recién renovado y un café/restaurante en el lugar. Las comodidades incluyen una biblioteca, un centro de fitness, una sala de billar, una sala de cartas, diversas actividades de club, actuaciones de teatro comunitario y celebraciones de festivales. También disfrute nadando en la piscina de tamaño olímpico, así como jugando tenis, shuffleboard o pickleball. Hay una bañera de hidromasaje compartida y saunas separadas en los vestuarios para hombres y damas. Para un momento más privado, disfrute de la piscina satélite cerca de su nuevo condominio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,500.00

Precio original en que se listó: $199,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,282 Sqft / 119.10 m²

Área Construida: 1,282 Sqft / 119.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de Toda la Casa

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,078.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5430 Venetia Court N, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,890.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: PLATINA / ALEXANDRA VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLATINA

Teléfono de la asociación: 561-250-6565

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALEXANDRA VILLAGE C COND UNIT 414

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523090030414

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 2:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 3:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 8:48 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Venetia

Número de Calle: 5430

Número de la Unidad: N

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 51.1''

Longitud: W81° 52' 14.7''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26010323

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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