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Apartamento en venta en 5306 Cedar Lake Drive 203, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-F10556546

📍 5306 Cedar Lake Drive 203, Boynton Beach, FL 33437

$184,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ofrece un crédito del vendedor de $2500
La residencia es una condominio espacioso en un segundo piso
La comunidad es para personas de 55 años o más y ofrece comodidades de estilo de resort
La propiedad cuenta con una gran área de estar y comedor con mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece un crédito del vendedor de $2500. Un condominio espacioso en un segundo piso ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más que ofrece una vida cómoda y comodidades de estilo de resort. Esta residencia luminosa cuenta con un área de estar y comedor generosa con mucha luz natural, una cocina funcional y dormitorios de buen tamaño con mucho espacio de almacenamiento. El diseño abierto proporciona mucho espacio para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan del acceso a comodidades destacadas que incluyen un club social, un centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, senderos para caminar, un café comunitario, un teatro, un salón y espacios para reuniones sociales. Los terrenos bellamente mantenidos y un calendario completo de actividades crean un estilo de vida activo y atractivo. La ubicación es conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, lo que hace que la vida diaria sea fácil y agradable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,500.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 6:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: En Baño, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,217.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5306 Cedar Lake Drive 203, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Cedar Point North

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-461-2515

Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE COND NO 1 OF BANYAN SPRINGS BLDG 31 UNIT 203

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424526070312030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 6:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 8:15 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Cedar Lake

Número de Calle: 5306

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 27.1''

Longitud: W81° 52' 16.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10556546

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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