Apartamento en venta en 9361 SW 23rd Street 3203, Davie, FL 33324 con MLS-B26010377

📍 9361 SW 23rd Street 3203, Davie, FL 33324

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con vistas al quinto hoyo del club de campo Pine Island Ridge
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina amplia y actualizada con abundante espacio de almacenamiento
  • Ubicación privilegiada cerca de la autopista I-595 y de la Universidad Nova Southeastern

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina en el segundo piso ofrece vistas al quinto hoyo del club de campo Pine Island Ridge. Esta amplia residencia cuenta con techos abovedados y áreas de estar abiertas llenas de luz natural. La cocina grande y actualizada cuenta con abundante espacio de almacenamiento. El generoso dormitorio principal cuenta con baños actualizados. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de las serenas vistas al campo de golf desde su patio acristalado. A solo unos pasos de la piscina comunitaria. Ubicada en una comunidad privada de club de campo para todas las edades que ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo golf, tenis, pickleball, centro de fitness, sauna, sala de vapor, piscina, bar deportivo y servicio de comedor completo. Ubicación privilegiada cerca de la autopista I-595 para un fácil desplazamiento y a minutos de la Universidad Nova Southeastern y de todos los colegios principales de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 5:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Ventana Abatible
Lavandería: Conexión para Lavadora, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,279.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9361 SW 23rd Street 3203, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GARDENS 4 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GARDENS I CONDO ASSN
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE ISLAND RIDGE CC
Teléfono de la asociación: 954-424-5848
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS 4 CONDO UNIT 3203 BLDG 32 PER CDO BK/PG: 11620/63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117a50110
Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 11:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Pine Island Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 9361
Número de la Unidad: 3203
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 30.9''
Longitud: W81° 43' 32''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010377 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010377
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