Apartamento en venta en 14407 Via Royale 1, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26010496
14407 Via Royale 1, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con vistas impresionantes al lago
- Comunidad con portón de 55+ años en Emerald Pointe
- Ubicación privilegiada en Delray Beach
- Amenidades de estilo resort, como piscina, canchas de tenis, gimnasio, salas de cartas y clubhouse activo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio frente al agua es absolutamente impresionante, ubicado en la prestigiosa comunidad con portón de 55+ años de Emerald Pointe, en una ubicación privilegiada en Delray Beach. Se encuentra en la planta baja, es una unidad de esquina, y ofrece vistas impresionantes al lago. La distribución del piso es abierta y luminosa, con iluminación personalizada con LED. La cocina tiene un comedor, encimeras de madera blanca, una barra para desayunar, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un rincón para desayunar, y un pantry. La sala de comedor formal es espaciosa, y el dormitorio principal es grande, con un baño en suite, un vestidor, y mucho espacio de almacenamiento. La unidad cuenta con una lavandería, un patio privado con pantalla, y un paisajismo perfecto y bien cuidado. Las vistas son increíbles, y el estacionamiento cubierto y para visitantes está disponible. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como una piscina, canchas de tenis, un gimnasio, salas de cartas, y un clubhouse activo. La comunidad es amigable con mascotas, y se encuentra a minutos de la playa, la Universidad de Florida del Atlántico, Mizner Park, y Delray Beach. El techo es de 2006, el aire acondicionado es de 2020, y el calentador de agua es de 2017. El mobiliario está disponible. Se presentan todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14407 Via Royale 1, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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