Apartamento en venta en 3100 N Palm Aire Drive 208, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26010791

📍 3100 N Palm Aire Drive 208, Pompano Beach, FL 33069

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas pacíficas al campo de golf y excelente luz natural
  • Pisos de losa en toda la propiedad y generosos tamaños de habitaciones
  • Diseño funcional y oportunidad de actualizar la cocina con el tiempo
  • Balcones con vista a la vegetación y ventanas de impacto para mayor protección y eficiencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está de nuevo en el mercado. La residencia en Palm Aire cuenta con vistas pacíficas al campo de golf y excelente luz natural. Presenta pisos de losa en toda la propiedad, generosos tamaños de habitaciones y un diseño funcional. La cocina ofrece un diseño sólido con oportunidad de actualizar con el tiempo, mientras que los baños están bien mantenidos. La suite principal proporciona amplio espacio y almacenamiento. Disfrute de un balcón con vista a la vegetación, creando un entorno tranquilo y privado. Las ventanas de impacto proporcionan protección y eficiencia adicionales. Palm Aire es una comunidad de campo de golf bien establecida con jardinería madura, múltiples piscinas, senderos para caminar y un ambiente de estilo de resort. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el casino Isle y a solo minutos de la playa. Una residencia cómoda para vivir todo el año o para retiros estacionales con un buen potencial a largo plazo. La residencia espaciosa y bien mantenida en Palm Aire ofrece un diseño cómodo con excelente luz natural y vistas pacíficas al campo de golf. El interior está en muy buenas condiciones, presentando pisos de losa en toda la propiedad, generosos tamaños de habitaciones y un diseño funcional que funciona bien tanto para vivir todo el año como para uso estacional. La cocina ofrece un diseño sólido con la oportunidad de actualizar con el tiempo, mientras que los baños están bien mantenidos. La suite principal proporciona amplio espacio junto con buen almacenamiento, creando un retiro cómodo y práctico. Disfrute de la vida al aire libre con un balcón con vista a la vegetación y el campo de golf, proporcionando un entorno tranquilo y privado. Las ventanas de impacto agregan valor con una protección mejorada, eficiencia energética y tranquilidad. Palm Aire es una comunidad de campo de golf bien establecida conocida por su espacio abierto, jardinería madura y ambiente de estilo de resort. Los residentes disfrutan del acceso a múltiples piscinas, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el casino Isle, autopistas principales y a solo un corto trayecto en coche de la playa. Una opción sólida para los compradores que buscan espacio, condición y potencial a largo plazo en una comunidad bien ubicada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.36
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 3100 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 8:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Palm Aire Drive 208, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Lavandería, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: NO 9 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Palm Aire
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 9 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 3959/338
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bb0180
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.9''
Longitud: W81° 49' 59.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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