Casa en venta en 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26010798

📍 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455

$593,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de $150,000 en mejoras y actualizaciones
  • La casa tiene 3 habitaciones y 2 baños, con un garaje para 2 coches y una ubicación lateral
  • La propiedad se encuentra en un entorno sereno con vistas a la naturaleza y un jardín profesional
  • La casa cuenta con características de seguridad como puertas de entrada de vidrio de plomo y ventanas de impacto para preparación contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de $150,000 en mejoras y actualizaciones. La casa de 3 habitaciones y 2 baños, con un garaje lateral para 2 coches, se encuentra situada en un entorno sereno con vistas a la naturaleza y un jardín profesional para mayor privacidad. La casa cuenta con puertas de entrada de vidrio de plomo de impacto, ventanas de impacto y persianas de acordeón para preparación contra huracanes, armarios de estilo shaker, respaldo de vidrio, encimeras de material sólido y electrodomésticos más nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, alfombras de pelo grueso en las habitaciones, claraboyas, protector de hojas, pisos de garaje de Ox, un nuevo panel eléctrico con conexión de generador, una cerca de pantalla de 20' x 20', iluminación empotrada, iluminación de jardín, un sistema de aire acondicionado más nuevo, baldosas de patio, aislamiento de ático mejorado, un techo del año 2010 y no hay tuberías de polibutileno. El jardín lateral extendido cuenta con un jardín profesional con hierbas, incluyendo un jardín de hierbas. La propiedad se encuentra cerca de la US1 con fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $593,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 2:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²
Área Construida: 2,928 Sqft / 272.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Escalera Plegable
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,163.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,537.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $950.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE PLAT 1 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842725000002904
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 2:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sweetbrier
Número de Calle: 5263
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 53.8''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
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