Casa en venta en 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26010798

📍 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,017 Sqft / 187.39 m² Superficie
En Venta
ExteriorEnhanced - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de $160,000 en mejoras.
  • Pisos de losa nuevos en los 3 dormitorios y en la ducha principal.
  • Puertas de entrada de doble vidrio con clasificación de impacto y ventanas con clasificación de impacto.
  • Preparación contra huracanes con persianas de acordeón y protector de hojas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de $160,000 en mejoras, incluidos pisos de losa nuevos en los 3 dormitorios y pisos de losa nuevos en la ducha principal y la cerca de la bañera. La casa también cuenta con puertas de entrada de doble vidrio con clasificación de impacto, ventanas con clasificación de impacto y persianas de acordeón para la preparación contra huracanes, gabinetes estilo shaker, revestimiento de vidrio, encimeras sólidas y electrodomésticos más recientes. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar, lucernas, protector de hojas, pisos de garaje Ox, nuevo panel eléctrico con conexión a generador, cerca de pantalla de 20' x 20', iluminación empotrada, iluminación paisajística, aerotermia más reciente, pavimentos de patio, aislamiento de ático mejorado, techo de 2010 y sin tuberías de polibutileno. Patio lateral extendido para preservar y tiene un paisaje profesional exuberante, incluyendo un jardín de hierbas. Cerca de la US1 con fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 3:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,017 Sqft / 187.39 m²
Área Construida: 2,928 Sqft / 272.02 m²
Área del lote: 7,903 Sqft / 734.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Escalera Plegable
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,163.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5263 SE Sweetbrier Terrace, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,537.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $950.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE PLAT 1 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842725000002904
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 3:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 5:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sweetbrier
Número de Calle: 5263
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 53.8''
Longitud: W81° 48' 58''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010798 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010798
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