Casa en venta en 1617 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26010815

📍 1617 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305

$529,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
DSC08478-Edit Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encuentra el encanto de la mitad del siglo con actualizaciones modernas en esta hermosa casa de esquina en Fort Lauderdale
  • La propiedad cuenta con techos abovedados y abundante luz natural
  • La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y armarios de madera de nogal
  • El jardín trasero es espacioso y cuenta con espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El encanto de la mitad del siglo se une con actualizaciones modernas en esta hermosa casa de esquina en Fort Lauderdale. Los techos abovedados y la abundante luz natural resaltan un diseño funcional con 3 dormitorios y 1 baño completo en el ala principal. Las ventanas y puertas de impacto completo proporcionan tranquilidad. Un cuarto de sol añade espacio de vida flexible con acceso a un segundo baño completo, ideal para invitados, oficina o futura caseta de piscina. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y armarios de madera de nogal. Las actualizaciones importantes incluyen el techo (2021), el aire acondicionado (2025), el panel eléctrico y el nuevo camino de entrada/patio delantero. El jardín trasero es espacioso con jardín y espacio para una piscina. Está a solo 2 manzanas de la escuela secundaria Fort Lauderdale y a minutos de Wilton Manors, playas y la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.53
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 12:39 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,179.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $117,620.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RESUB OF POR OF NORFOLK GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB OF POR OF NORFOLK GARDENS 23-8 B LOT 1,2 E 7 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235150010
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heathrow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 12:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1617
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 53.3''
Longitud: W81° 51' 50.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26010815 Ver Propiedad en inglés MLS# B26010815
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