Apartamento en venta en 2301 Wilton Drive R305, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26046344
2301 Wilton Drive R305, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el edificio más lujoso de la avenida Wilton
- Pisos de losa actualizados y calentador de agua instantáneo instalado
- Acceso a piscina climatizada de tamaño extra, área de fitness y almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en el edificio más lujoso de la avenida Wilton. Se puede caminar a bares, restaurantes y tiendas en minutos. La unidad cuenta con techos altos, un diseño de dormitorio y baño separados con una cocina abierta actualizada y espacios de estar con puertas corredizas de impacto dobles. Los pisos han sido actualizados, así como también se ha instalado un calentador de agua instantáneo. El edificio ofrece dos plazas de estacionamiento, una piscina climatizada de tamaño extra con cascada, área de fitness y almacenamiento. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$609,950.00
Precio original en que se listó:
$609,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$440.07
Precio de Cierre:
$609,950.00
Transacción cerrada el:
23 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 5:18 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida:
1,386 Sqft / 128.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería:
Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Plano, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
48
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,160.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Wilton Drive R305, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$374,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,164.62
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje Independiente, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ISLAND CITY LOFTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLAND CITY LOFTS CONDO UNIT R305 PER CDO BK/PG: 44197/1017
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226cd0190
Zonificación:
A & E DISTRICT
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Forest Ridge Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de junio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada:
25 de julio de 2026 5:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Wilton
Número de Calle:
2301
Número de la Unidad:
R305
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 27.7''
Longitud:
W81° 51' 47.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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