Apartamento en venta en 8140 SW 24th Street Unit 215, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26010890

📍 8140 SW 24th Street Unit 215, North Lauderdale, FL 33068

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso con 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años
  • Cocina y baños actualizados
  • Balcon con pantalla y pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina en el segundo piso con 2 habitaciones y 2 baños se encuentra en una comunidad para personas mayores de 55 años. La cocina y los baños han sido actualizados. Cuenta con un balcon con pantalla. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad. El dormitorio principal dispone de un vestidor. La residencia es luminosa y espaciosa. Incluye ventanas y puerta de corredizo de impacto. El mobiliario es negociable. Hay almacenamiento adicional. El edificio tiene un lobby con seguridad. La comunidad cuenta con un clubhouse que incluye gimnasio, biblioteca y sala de juegos. La piscina está climatizada y hay una cancha de tenis. El mantenimiento incluye agua, cable de fibra óptica e internet de alta velocidad. La ubicación es céntrica. No se permiten alquileres. Por favor, llame al agente que ha realizado la lista o utilice Showing Time para programar una cita. La asociación requiere un ingreso mínimo de 30.000, un puntaje FICO de 675 o mejor, y un depósito de escrow de mantenimiento de 3.500 que se mantendrá durante un año. Las inspecciones de hito de 10 años ya han sido completadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 343
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $872.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8140 SW 24th Street Unit 215, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $26,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $761.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK III CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Oakbrook Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oakbrook Village
Teléfono de la asociación: 954-722-0410
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK III CONDO UNIT 215 PER CDO BK/PG: 5549/781
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110ac0280
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gove
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 1:57 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 8140
Número de la Unidad: Unit 215
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52.7''
Longitud: W81° 45' 47''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa