Casa en venta en 7256 Vía Abruzzi, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26010916
7256 Vía Abruzzi, Lake Worth, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua frontal en Wellington con 5 dormitorios y un despacho dedicado
- Cuenta con 4 baños y más de 3,800 pies cuadrados de espacio
- Incluye un garaje para 3 automóviles y ha sido ampliamente mejorada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de agua frontal excepcional en Wellington que ofrece 5 dormitorios más un despacho dedicado, 4 baños, más de 3,800 pies cuadrados y un garaje para 3 automóviles. Esta casa ha sido ampliamente mejorada con un nivel de acabado que rara vez se ve, y literalmente hay más mejoras de las que podemos enumerar, así que por favor refiérase a la pestaña de Documentos para obtener la lista completa de mejoras. Los componentes principales han sido actualizados recientemente, incluyendo el techo, el aire acondicionado, el calentador de agua sin tanque y las ventanas de impacto de huracán completas. Dentro, una cocina de chef refinada con electrodomésticos ZLINE y una isla de cuarcita con iluminación trasera impresionante ancla la casa, mientras que el espacio exterior cuenta con una cubierta de piscina de travertina, cocina al aire libre, bar tiki y vistas serenas del agua. Esta es una de esas que realmente hay que ver para creer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,300,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$353.58
Precio de Cierre:
$1,350,000.00
Transacción cerrada el:
26 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 9:05 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,818 Sqft / 354.70 m²
Área Construida:
5,126 Sqft / 476.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.21
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica, Cascada
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior:
Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Eficiencia energética ecológica:
Ventanas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Sala de Cine en Casa, Lista Disponible
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$24,941.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7256 Vía Abruzzi, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$595,685.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,067.00
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGES OF WINDSOR 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Isola Bella Estates Homeowner's Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Isola Bella Estates
Teléfono de la asociación:
561-983-6000
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGES OF WINDSOR PL 1 REPL LT 57A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424507050000570
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palmview
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
Woodlands
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
29 de junio de 2026 6:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Vía Abruzzi
Número de Calle:
7256
Ciudad:
Lake Worth
Estado:
Florida
Código Postal:
33467
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 34' 1.5''
Longitud:
W81° 47' 48.3''
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