Casa villa en venta en 6276 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26011125

📍 6276 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,647 Sqft / 153.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece aproximadamente 1,650 pies cuadrados bajo techo
  • La villa se encuentra en una parcela de esquina con mucha luz natural
  • La cocina cuenta con armarios de 42 pulgadas y espacio para una mesa de tamaño completo
  • La propiedad cuenta con un techo de 2023 y se encuentra cerca del clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad rara de poseer el modelo Rose en Floral Lakes que ofrece aproximadamente 1,650 pies cuadrados bajo techo. Esta residencia de esquina se encuentra en una parcela de esquina que ofrece mucha luz natural. Este piso de 2 dormitorios más vestidor ofrece espacio flexible para un despacho en casa o habitación para invitados. La cocina con comedor amplio cuenta con armarios de 42 pulgadas, almacenamiento generoso y espacio suficiente para una mesa de tamaño completo. Los pisos de losa en toda la propiedad se encuentran en las áreas principales de la vivienda. La lavandería se encuentra actualmente en el garaje y se puede convertir fácilmente a su ubicación original en el interior. La casa se muestra luminosa y clara, con privacidad en la parte trasera que se puede mejorar con un paisajismo simple. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 2023 y una proximidad cercana al clubhouse. Floral Lakes es una comunidad bien administrada, amigable con mascotas, con tarifas de HOA bajas y reservas sólidas. Las comodidades incluyen un clubhouse con salón de baile, pickleball, bocce, canchas de tenis de Har-Tru, campo de práctica de golf, shuffleboard, centro de fitness y dos piscinas climatizadas, junto con administración en el lugar y un director social a tiempo completo. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y la playa pública de Delray. Puntuación de crédito mínima: 700.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Área Construida: 2,031 Sqft / 188.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En el Garaje, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Concreto, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Rose
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 589
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,133.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6276 Heliconia Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $167,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,299.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: FLORAL LAKES PH 3 AND 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Floral Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Floral Lakes
Teléfono de la asociación: 561-638-1330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORAL LAKES PH 3 & 4 LT 147 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424622240081470
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 1:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Heliconia
Número de Calle: 6276
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 2.5''
Longitud: W81° 51' 20.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa