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Apartamento en venta en 6193 Pointe Regal Circle 306, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26059136

📍 6193 Pointe Regal Circle 306, Delray Beach, FL 33484

$278,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,339 Sqft / 124.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Huntington Pointe con vistas serenas al lago
2 dormitorios y 2 baños con 1,339 pies cuadrados de espacio de vida moderno
Cocina de concepto abierto y baños rediseñados con nuevos pisos y electrodomésticos
Patio acristalado en la orilla del agua para relajarse durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la orilla del agua en esta hermosa residencia reimaginada del tercer piso en Huntington Pointe. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,339 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y moderno, y vistas serenas al lago. Las características incluyen una cocina de concepto abierto, baños rediseñados, nuevos pisos, electrodomésticos, aire acondicionado, conductos de aire, panel eléctrico, calentador de agua, aislamiento, y una lavadora y secadora en la unidad. Relájate durante todo el año en el patio acristalado en la orilla del agua. El edificio también cuenta con un nuevo techo de 2026. Huntington Pointe es una comunidad con portón deseable para personas de 55 años o más, que ofrece un magnífico club de campo, teatro, café, centro de acondicionamiento físico, piscinas cubiertas y al aire libre, pickleball, tenis, bocce, clubes y entretenimiento, todo el estilo de vida y comodidades de una comunidad de club de campo sin las cuotas del club de campo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $278,000.00

Precio original en que se listó: $278,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,339 Sqft / 124.40 m²

Área Construida: 1,339 Sqft / 124.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Ninguno

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,170.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6193 Pointe Regal Circle 306, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,029.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Huntington Pointe

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Huntington Pointe

Teléfono de la asociación: 561-359-3281

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON POINTE II COND UNIT 306 BLDG 122

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615291223060

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Pointe Regal

Número de Calle: 6193

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 45.2''

Longitud: W81° 51' 22.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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