Apartamento en venta en 2700 N Hwy A1a 507, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26011177

📍 2700 N Hwy A1a 507, Fort Pierce, FL 34949

$364,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una exposición sureste deseable, lo que llena el espacio con luz natural y ofrece vistas serenas del océano y la piscina
  • La planta baja Tarpon ofrece 1,174 pies cuadrados de espacio habitable más un balcón cubierto de 184 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en las áreas principales y alfombras neutrales en los dormitorios
  • La propiedad se vende amueblada y cuenta con protectores contra huracanes para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio impresionante cuenta con una exposición sureste deseable, lo que llena el espacio con luz natural mientras captura vistas serenas del océano y la piscina. La planta baja Tarpon ofrece 1,174 pies cuadrados de espacio habitable más un balcón cubierto de 184 pies cuadrados, perfecto para disfrutar de la brisa del océano. El interior muestra un ambiente náutico, complementado por decoración costera y una paleta neutral y tranquilizadora. Las áreas principales de la vivienda cuentan con pisos de losa de cerámica de tonos suaves. Ambos dormitorios ofrecen alfombras neutrales y acogedoras, lo que crea un refugio cómodo y acogedor al final del día. Se vende amueblada. Los protectores contra huracanes proporcionan mayor tranquilidad. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021. Las mejoras del edificio incluyen: retecho, restauración del balcón, pintura exterior. El informe de hitos está COMPLETO y las tarifas de mantenimiento han DISMINUIDO. El club Aquanique Ocean ofrece acceso privado a la playa y muchos servicios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: TARPON
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 115
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X, AO, VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,997.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Hwy A1a 507, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $313,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,061.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: AQUANIQUE
Nombre de la Subdivisión: AQUANIQUE OCEAN CLUB, A CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AQUANIQUE OCEAN CLUB
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUANIQUE OCEAN CLUB UNIT 507
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570400330009
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John Young Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Westwood Academy
Escuela Secundaria/Intermedia: Dan Mccarty

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Hwy A1a
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 507
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 13.6''
Longitud: W81° 42' 9.4''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011177 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011177
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