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Apartamento en venta en 2301 S Ocean Drive 1408, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26011277

📍 2301 S Ocean Drive 1408, Hollywood, FL 33019

$555,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Photo Apr 01 2026, 3 27 09 PM de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón orientado al sur con vistas al amanecer y al atardecer
Edificio frente al océano completamente renovado
Piscinas climatizadas, servicio de playa y sala de billar
Vida de lujo desde el vestíbulo moderno hasta la unidad brillante y soleada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de hermosas vistas al amanecer y al atardecer desde este balcón orientado al sur en un edificio frente al océano en Hollywood completamente renovado. Con una planta dividida, ambos dormitorios tienen vistas al océano desde las grandes ventanas de impacto. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina y un auténtico revestimiento de ladrillo. Ubicado en un edificio increíble justo en la arena con 2 piscinas climatizadas, servicio de playa, sala de billar, restaurante y centro de fitness. Vida de lujo desde el momento en que entra al vestíbulo moderno y elegante hasta los ascensores nuevos y luego a través de los pasillos renovados hasta esta unidad brillante y soleada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.54

Ver más unidades mismo edificio: Catania en 2301 Ocean Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 9:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,670.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 S Ocean Drive 1408, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,938.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: CATANIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATANIA CONDO UNIT 1408 PER CDO BK/PG: 7662/612

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224bh0920

Zonificación: RM-25-SCB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 9:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 2:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:28 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bella Costa Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2301

Número de la Unidad: 1408

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 53.7''

Longitud: W81° 52' 59.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011277

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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