Casa en venta en 4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26011320
4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños
- Espacio adicional de estilo eficiencia ideal para familia extendida o uso de ingresos potenciales
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de probate - ¡Oportunidad de inversión excelente. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un gran potencial para propietarios de viviendas o inversores. La propiedad se vende TAL CUAL. La propiedad incluye un espacio adicional de estilo eficiencia, ideal para familia extendida o uso de ingresos potenciales. Lote espacioso con aparcamiento amplio y sin asociación de propietarios. La propiedad está ocupada por inquilinos. No moleste. A los inquilinos se les ha dado aviso de desalojo para la fecha de cierre. Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales. El vendedor tiene conocimiento limitado de la propiedad. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo medidas y cualquier uso potencial del espacio adicional. Las visitas son solo con cita. La venta de probate está sujeta a la aprobación del tribunal. Para compradores con efectivo, se requiere prueba de fondos con todas las ofertas. Las ofertas financiadas deben incluir la aprobación de DU/LP y la preaprobación del prestamista. No hay excepciones. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación del vendedor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
