Casa en venta en 4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26011320

📍 4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,697 Sqft / 157.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños
  • Espacio adicional de estilo eficiencia ideal para familia extendida o uso de ingresos potenciales
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de probate - ¡Oportunidad de inversión excelente. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un gran potencial para propietarios de viviendas o inversores. La propiedad se vende TAL CUAL. La propiedad incluye un espacio adicional de estilo eficiencia, ideal para familia extendida o uso de ingresos potenciales. Lote espacioso con aparcamiento amplio y sin asociación de propietarios. La propiedad está ocupada por inquilinos. No moleste. A los inquilinos se les ha dado aviso de desalojo para la fecha de cierre. Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospital y carreteras principales. El vendedor tiene conocimiento limitado de la propiedad. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo medidas y cualquier uso potencial del espacio adicional. Las visitas son solo con cita. La venta de probate está sujeta a la aprobación del tribunal. Para compradores con efectivo, se requiere prueba de fondos con todas las ofertas. Las ofertas financiadas deben incluir la aprobación de DU/LP y la preaprobación del prestamista. No hay excepciones. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,697 Sqft / 157.66 m²
Área Construida: 2,077 Sqft / 192.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,022.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4310 NE 1st Terrace, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,310.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 8TH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 8TH SEC 47-34 B LOT 17 BLK 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214022670
Zonificación: RS-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tedder
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 4310
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 4.8''
Longitud: W81° 52' 37.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
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