Apartamento en venta en 7 Crossings Circle H, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26011398

📍 7 Crossings Circle H, Boynton Beach, FL 33435

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las comunidades más deseables de Boynton Beach, a solo minutos de la playa y del renombrado Downtown Delray Beach
  • La unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños ha sido completamente renovada de arriba a abajo con acabados de alta gama
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La asociación ha completado recientemente un nuevo techo y pintura exterior, lo que agrega valor y tranquilidad a la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW - AMIGABLE PARA INVERSIONISTAS Y ALQUILAR DE INMEDIATO. Bienvenidos a esta impresionante propiedad o oportunidad de inversión en una de las comunidades más deseables de Boynton Beach, a solo minutos de la playa y del renombrado Downtown Delray Beach, "The Ave". Esta moderna unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños en el segundo piso ha sido completamente renovada de arriba a abajo con todo nuevo por dentro y por fuera, ofreciendo una mezcla elegante de acabados de alta gama, comodidad y conveniencia. Al entrar, descubrirás pisos de losa de porcelana de formato grande de 24x48 en toda la propiedad, creando un ambiente elegante y contemporáneo. La cocina nueva cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo miteradas de 2.5 pulgadas y todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo una lavadora/secadora y aire acondicionado nuevos. Los baños han sido bellamente actualizados con modernas vanidades, espejos iluminados y elegantes accesorios. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, incluyendo puertas de estilo shaker nuevas y acabados mejorados que elevan todo el espacio. Disfruta del área de vida de concepto abierto, un dormitorio principal espacioso con amplio espacio de armario y dos áreas al aire libre acogedoras, un gran balcón en la parte superior ideal para relajarse, más un patio privado vallado en la parte inferior, perfecto para asar o entretener. La asociación ha completado recientemente un nuevo techo y pintura exterior, lo que agrega aún más valor y tranquilidad. Ubicada en The Crossings, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis, áreas de juegos y un clubhouse. La tarifa de mantenimiento cubre agua, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior, jardinería y seguro exterior, lo que hace que la propiedad sea fácil y libre de estrés. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. ¡Inversionistas bienvenidos. Esta unidad no necesita nada y está lista para generar ingresos por alquiler de inmediato. Se requiere efectivo o 25% de pago inicial para financiamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Patio, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Lleno, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Marco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 280
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,207.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 Crossings Circle H, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $636.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS OF BOYNTON BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: THE CROSSINGS OF BOYNTON BEACH CONDO ASSOC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROSSINGS OF BOYNTON BEACH
Teléfono de la asociación: (561) 737-0408
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS OF BOYNTON BEACH COND UNIT H-7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434515190070080
Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Crossings
Número de Calle: 7
Número de la Unidad: H
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 10.6''
Longitud: W81° 56' 33.9''
Sufijo de la dirección: Circle