Apartamento en venta en 12276 Royal Palm Boulevard A-7, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26011473

📍 12276 Royal Palm Boulevard A-7, Coral Springs, FL 33065

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
629 Sqft / 58.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Coral Springs
  • Vista tranquila al canal
  • Ubicación en uno de los mejores distritos escolares de la zona
  • Propiedad que produce ingresos de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en deseable Coral Springs. Esta unidad de dos dormitorios bien mantenida ofrece vistas pacíficas al canal y está ubicada en uno de los mejores distritos escolares del área. La propiedad está ocupada por inquilinos con inquilinos confiables que pagan 2.200 dólares al mes de manera consistente durante 3 años. Se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado el año pasado. Propiedad que produce ingresos de inmediato, ideal para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 629 Sqft / 58.44 m²
Área Construida: 629 Sqft / 58.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,310.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12276 Royal Palm Boulevard A-7, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: GRENADIER TRACE I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRENADIER TRACE
Restricciones: No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRENADIER TRACE I CONDO BLDG A UNIT A-7 PER CDO BK/PG: 13133/701
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484119ah0070
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 12276
Número de la Unidad: A-7
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 31.5''
Longitud: W81° 42' 37.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011473 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011473
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